Planeeritav ala paikneb Lasnamäe linnaosas Paevälja asumis, Narva maanteest lõuna pool, Vana-Kuuli ja Alvari tänava vahelisel alal. Detailplaneeringuga määrati ehitusõigus kuni 16 hoone rajamiseks. Kruntidele on kavandatud uued kaasaegsed hooned, mis loovad võimaluse pakkuda kvaliteetsemaid elamispindu ning parandavad teenuste ja kaupade kättesaadavust.